Дела кредитные

Каждому из нас приходилось обращаться в банк, квартира, машина, отдых, ремонт, обучение. И практически каждый из нас старался загасить кредит досрочно, думая,что согласно графику рассчитывается быстрее, сэкономив свои деньги.
Но как раз здесь и находится много подводных камней.
давайте разбираться:
допустим вы взяли кредит на 250 000 сроком на 60 месяцев (5 лет), а загасили кредит через 45 месяцев.
Проценты к уплате были отражены в графике и составляли 177 000, у вас на руках был график вы пришли и 45 платеж закрыли по сумме остатка долга.
Вот в этой ситуации и возникло необоснованное обогащение со стороны банка.
Банк узнав о вашем намерении закрыть кредит, за 1 месяц, должен был предложить написать заявление о пересчете процентов. Поскольку тело кредита или основной долг выплачивается в полном объеме, то проценты должны быть пересчитаны на 45 месяцев. Так вы можете воспользоваться любым онлайн-калькулятором, увидите, что проценты должны составить около 130 000, соответственно разница между 177 и 130, и составляет сумму необоснованного обогащения, которую банк должен вам вернуть, или на моменте заявления о досрочном гашении, или после гашения по вашему заявлению.

Что делать, если кредит погашен досрочно:
Взять справку о гашении кредита, кредитный договор и график платежей обратится с заявлением в банк, при этом не нужно слушать менеджеров в банке, для меня так и осталось загадкой, то ли они не понимают о чем идет речь, то ли делают вид. Ваша задача подать заявление.

Что вы постите всякую ерунду. Если Вы не указали ссылку откуда взято, то написанное соответственно, это как бы плод вашего разума.

давайте разбираться:

допустим вы взяли кредит на 250 000 сроком на 60 месяцев (5 лет), а загасили кредит через 45 месяцев.
Проценты к уплате были отражены в графике и составляли 177 000, у вас на руках был график вы пришли и 45 платеж закрыли по сумме остатка долга.

Хорошо. Процент у Вас не указан, я его вычислила 23,48% годовых. Хорошо. Пришли, закрыли. Давайте дальше.

Вот в этой ситуации и возникло необоснованное обогащение со стороны банка.

Кто это сказал? Откуда такой вывод?

Банк узнав о вашем намерении закрыть кредит, за 1 месяц, должен был предложить написать заявление о пересчете процентов.

Что это за подъездно-лавочное "должен"? На основании чего он должен? Где это прописано?

Поскольку тело кредита или основной долг выплачивается в полном объеме, то проценты должны быть пересчитаны на 45 месяцев. Так вы можете воспользоваться любым онлайн-калькулятором, увидите, что проценты должны составить около 130 000, соответственно разница между 177 и 130, и составляет сумму необоснованного обогащения, которую банк должен вам вернуть, или на моменте заявления о досрочном гашении, или после гашения по вашему заявлению.

Это откуда такое следует? Это что за грамотей? Откуда какой перерасчет? В честь чего?

Дело в том, что проценты изначально считались на 45 месяцев - Вам считают за каждый месяц пользования процентами. Ну это все равно что квартплата. Считают за каждый прожитый месяц, когда вы пользовались квартирой.

Представим, что у вас договор на пользование квартирой на 60 мес. Вы платите квартплату за 45 мес, съезжаете, а потом говорите - дорогие, я за 60 месяцев должна была бы заплатить 120 тыс (2 тыс/мес). Вот видите - в графике платежей эта сумма указана! А я съехала раньше, и поэтому если взять калькулятор - то моя плата составила 90 тыс. Значит, 30 тыс разницы - это необоснованное обогащение!!!! Верните мне мою тридцатку!

_______________________________________

Еще раньше я приводила пример. Следуя такой логике, описанной в посте выше, можно представить такую ситуацию.

Берете ипотеку на миллион на 20 лет. Выплачиваете год. За год отдаете процентами примерно 120 тыс. А потом приходите и в последний месяц года (на 12 месяц долга) - отдаете досрочно миллион. И говорите - надо пересчитать! Должны пересчитать на 12 месяцев!! Поскольку тело кредита или основной долг выплачивается в полном объеме!! Воспользуемся любым онлайн-калькулятором и увидим, что миллион за 12 месяцев - это всего 66 тыс процентов. Получается 54 тыс - это необоснованное обогащение!!!

Добавим жирку. Мы будем исходить не из расчета выплаченных процентов( как я делала выше), а как в вашем случае - из расчета "графика".

Берете ипотеку на миллион на 20 лет. Так вот, за миллион под 12% годовых за 20 лет вы "по графику" заплатите 1 млн 681 тыс процентов.

Вы делаете платежи согласно графика на 20 лет, а потом возвращаете заемный миллион через год (12 месяцев) и говорите - Воспользуемся любым онлайн-калькулятором и увидим, что миллион за 12 месяцев - это всего 66 тыс процентов. То есть 1 млн 615 тыс - это необоснованное обогащение! Верните!

Дайте справку, никого не слушаю, верните деньги, иду в суд!

Светлана, отношения с банком попадают под действие ГК РФ, статьи точно определяют порядок возврата займа, плюс определение Верховного суда, в котором и прописано об необоснованном обогащении со стороны банка, если проценты не пересчитаны на день фактического гашения.

В суд это последняя инстанция, сначала с заявлением в банк, потом можно в Роспотребнадзор, а там уж в Суд

почитайте судебную практику

Добавим жирку. Мы будем исходить не из расчета выплаченных процентов( как я делала выше), а как в вашем случае - из расчета "графика".

Берете ипотеку на миллион на 20 лет. Так вот, за миллион под 12% годовых за 20 лет вы "по графику" заплатите 1 млн 681 тыс процентов.

Вы делаете платежи согласно графика на 20 лет, а потом возвращаете заемный миллион через год (12 месяцев) и говорите - Воспользуемся любым онлайн-калькулятором и увидим, что миллион за 12 месяцев - это всего 66 тыс процентов. То есть разница между 1 млн 681 тыс и 66 тыс- 1 млн 615 тыс - это необоснованное обогащение! Верните!

_________________________________________

Давайте отожгем с Вашим примером. 250 тыс на 60 мес.

"По графику" вы должны заплатить 177 тыс процентов. Но давайте представим, что вы расплатились не через 45 месяцев досрочно, а через 1 месяц. Согласитесь, для логики здесь неважно количество месяцев - важен сам факт досрочки.

Что же получаем? "Проценты к уплате были отражены в графике и составляли 177 000" "у вас на руках был график вы пришли и ПЕРВЫЙ платеж закрыли по сумме остатка долга". Скажу сразу, что сумма к гашению составит 254 800 руб.

Так вы можете воспользоваться любым онлайн-калькулятором, увидите, что проценты за месяц должны составить около 4 800"

соответственно разница между 177 и 4 800, и составляет сумму необоснованного обогащения, которую банк должен вам вернуть, или на моменте заявления о досрочном гашении, или после гашения по вашему заявлению. "

Получается в итоге, взяли кредит на 60 мес, подержали деньги месяц, вернули банку - и на те пожалуйста, банк на Вас необоснованно обогатился на 172 200 руб!!!! Жлобье!

Согласитесь, логика в моем примере абсолютно идентична вашей.

Приведите судебную практику, где так возвращали деньги - я с удовольствием почитаю.